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《港楼》鲗鱼涌南丰新邨两房450万蚀让 持货十一年账面亏损8%
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中原梁嘉骏表示，鲗鱼涌南丰新邨本月暂录3宗买卖成交，平均实用尺价10,997元。其中，分行促成10座中层C室成交，实用面积391平方尺，两房间隔，向东南，望学校及康怡花园，单位上月放盘，叫价486万元，现以450万元连租约沽出，实用尺价约11,509元。 梁嘉骏表示，新买家为投资客，心仪南丰新邨租务有保证，见楼价合适，遂决定入市作收租投资用。以单位市值租金约1.65万元计，新买家可享4.4厘租金回报。 据了解，原业主则於2014年以490万元购入单位，持货11年，是次转手账面需蚀让40万元或约8.2%。(da/a)AASTOCKS新闻 |
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