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《港楼》元朗「朗天峰」首轮全数沽清 九龙城「南首」暂超额认购逾25倍 周末十大交投按周上升
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过去周末一手销情炽热，多个新盘争先推出市场。当中九龙城「南首」暂超额认购逾25倍，鸭脷洲Coasto超额认购逾9倍。另外，元朗「朗天峰」首轮全数沽清250伙。至於二手市场，各代理行的十大屋苑成交量均有所上升，当中，中原、美联及利嘉阁均於上周六录得双位数成交。 由恒地(00012.HK)牵头发展的九龙城「南首」截至昨日(23日)下午6时30分，累计收票超过1,700张，超额认购逾25倍。展销中心累计参观人次超过8,000人。 宏安地产(01243.HK)位於鸭脷洲惠风街1号的发展项目Coasto於上周六(22日)正式收票，发展商同日加推价单第2号共30伙，涉及20伙一房及10伙两房，扣除所有折扣优惠後的折实售价由444.1万至723.5万元，扣减所有折扣後的以实用面积计算的尺价介乎16,032至19,501元。另外，项目将於下周三(26日)推出全数8伙特色单位，并以招标形式发售。 宏安地产执行董事程德韵指，Coasto截止昨晚七时，累计收票近600票，现楼参观人数累计超过3,000人次，以首两张价单60伙计算，超额认购逾9倍。 恒地(00012.HK)旗下长沙湾Belgravia Place第2期昨日加推2号价单共68伙，新价单平均尺价为15,988。当中两房、两房半、三房及三房半的单位在新加推的第二号价单占65伙。最低折实售价为504.18万的2座19楼单位11，实用面积299平方尺属一房连储物室。项目截至昨晚7时半，暂录逾770票。 嘉里建设(00683.HK)位於元朗的「朗天峰」上周六进行首轮销售，截至当日约下午5时，首批单位250伙已全数获得认购，总成交金额达9.6亿元。 同属嘉里旗下的九龙半山「缇外」最新售出第1座地下A室，实用面积为4,071平方尺，花园面积为1,954平方尺，属四房四套房另加双工人房间隔，刚以1.72亿元成交，平均实用面积尺价约42,250元。上述单位成交价包括1个住宅停车位。 会德丰位於启德跑道区的现楼DOUBLE COAST I过去周末录得3宗成交，实用面积由441至627平方尺，售价由775.6万至1,269.3万元，尺价介乎17,587至20,244元。 另外，由会德丰发展的日出康城GRAND SEASONS於上周六沽出两伙，实用面积分别为435至457平方尺，售价介乎613.1万至685.1万元，尺价介乎14,094至14,991元。 泛海国际(00129.HK)旗下洪水桥「汇都」过去周末两日沽20伙。发展商表示，「汇都II」正积极考虑短期内加推单位应市。 二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得12宗成交，按周上升33.3%，重返双位数交投量之余，更创近10周新高，零成交屋苑大幅减至2个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周三新一份财政预算案出炉，全民憧憬新财案有刺激经济措施，交投气氛造好，元朗新盘即日沽清，有助增强买家入市信心，不论用家及投资者均出动斗快搵笋盘，令一手二手齐齐迎来「小阳春」，相信待新财案正式出台，後市发展方向明确下，交投会进一步造好。 据美联物业分行统计，财案公布前周末，十大屋苑录得约12宗成交，较对上周末约9宗上升约33%，连升3个周末及创出约10个周末新高。若按十五大屋苑计算，上周末录18宗买卖成交，按周上升约1倍，为18个周末新高。 根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑过去周末两日录得8宗成交，按周增加1宗或14%，为10周新高，但为20个周末维持在个位数水平。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑录得14宗二手成交，较对上一个周末的10宗，按周增加4宗或40%，连续两周录双位数成交，并创下近18个周末新高。(sl/w)AASTOCKS新闻 |
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