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《港楼》将军澳峻滢六年贬值200万 荃湾柏傲湾、沙田中心业主卖楼各账蚀26%
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2024年即将过去，尽管多家地产发展商及代理行均看好明年楼价回升，但二手市场仍有小业主看淡後市，不惜蚀让冀尽快套现离场。 港置表示，将军澳峻滢2座低层B室两房户，实用面积约498方尺，望山景，早於去年底放盘，当时叫价630万元，已属「蚀本价」。多番减价後，本月叫价降至540万元，最终再减12万元，以528万元成交，实用尺价约10,602元，累减102万或约16.2%。原业主於2018年7月以728万元入市，原业主持货逾六年账面亏蚀约200万元，账面蚀幅约27.5%。 利嘉阁表示，荃湾柏傲湾2B座高层D室开放式户，实用面积约318方尺，望园景，原以520万元放售，议价後以505万元售予外区上车客，实用尺价约15,881元。原业主於2021年以约680万元入市，持货三年账面亏蚀175万元，账面蚀幅约25.7% 此外，中原称，沙田中心F座低层F室两房户，实用面积357方尺，原开价约560万元，11月减至500万元，日前议价後以462万元售予上车客，实用尺价12,941元。原业主於2019年以622万元购入上述单位，持货约五年账面亏蚀160万元，账面蚀幅约25.7%。(da/a)AASTOCKS新闻 |
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