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盛松成：一线城市楼市限制性政策仍有放松空间 料未来一至两年可能实现稳住楼市目标
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《中国房地产报》报道，中欧国际工商学院经济学与金融学教授、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成表示，9月召开的中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对市场预期的改善起到非常积极的作用。房地产市场「止跌回稳」的实质是指「量升而价稳」，相信稳住楼市的目标很有可能在未来一至两年实现。 他认为，目前四大一线城市相继放松房地产调控政策，包括调整住房限购、降低交易税、降低首付比例等，北京、上海政策力度相对谨慎，而广州全面放开限购，整体政策力度最大。展望未来，要促进房地产市场「止跌回稳」，上海、深圳、北京限制性政策仍然有放松空间。 此外，他指内地房地产市场走稳的趋势较为明显。明年中国房地产市场降幅将进一步收窄，2026年回稳的可能性较大，但能否实现还需看政策力度、居民预期、经济环境等多重因素，市场出现波动也是有可能。 为努力实现市场回稳，他建议中央继续引导房企转型退出，稳定市场供应，提升住房质量，为老百姓盖好房子；严控土地供应，根据去化周期确定土地供应节奏和规模；加大对刚需和改善性需求购房群体的支持力度，包括税收、贷款利率等多个方面；继续推进地方政府收储力度，支持市场回稳。(jl/k)AASTOCKS新闻 |
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