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《港楼》中原城市领先指数CCL按周挫1.46%创逾八年低 跌幅22周以来最大
推荐 8 利好 2 利淡 13 AASTOCKS新闻
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中原城市领先指数CCL最新报136.66点，按周跌1.46%，跌幅22周以来最大。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，上述数据是上月23日主要银行承诺加快按揭审批当周的市况。市场憧憬9月美国减息，而且银行楼按取态渐趋积极，楼市气氛较为正面，二手成交稍为回升，但用家在议息前趁低抢先吸纳笋盘，拖低楼价继续反覆向下调整。今周八大楼价指数齐跌，是自今年5月中之後相隔16周以来再现。CCL只要再跌0.66点或0.48%便到达9月底136点的目标。 本周CCL创逾8年(417周)新低，重返2016年9月中时水平，2024年累跌7.17%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌28.58%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.45%。9月13日屯门NOVO LAND第3B期发售124伙价单单位，对本地二手楼价的影响将於10月上旬公布的CCL才开始反映。至於下周四(9月19日)美国联储局公布议息结果的影响，将於10月中的CCL才会反映。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.10点，按周跌1.54%。CCL(中小型单位)报135.73点，按周跌1.54%。CCL(大型单位)报141.24点，按周跌1.13%。三个指数上周齐升今周齐跌，走势同样反覆向下。CCL Mass及CCL(中小型单位)均创逾8年新低，齐重返2016年8月底水平。CCL(大型单位)创近8年新低，重返2016年9月底水平。 四区方面，港岛CCL_Mass报134.58点，按周跌0.99%，指数继续处於2016年5月底低位。九龙CCL_Mass报134.95点，按周跌1.69%，结束3周连升，指数创2016年9月中後新低。新界东CCL_Mass报148.16点，按周跌1.44%，连跌4周共3.26%，指数创2016年10月初後新低。新界西CCL_Mass报126.67点，按周跌2.00%，连跌2周共2.26%，指数创2016年10月底後新低。 今年八大楼价指数计，新界西跌8.21%，新界东跌8.15%，CCL(大型单位)跌7.86%，港岛跌7.61%，CCL跌7.17%，CCL(中小型单位)跌7.03%，CCL Mass跌6.92%，九龙跌4.82%。(js/da)AASTOCKS新闻 |
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