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新世界发展(00017)2月28日公布半年业绩前发盈警 股价反覆
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<汇港通讯> 新世界发展(00017)在2月28日公布半年业绩前发盈警，料截至2024年底止六个月，即2025财年上半年度可能录得持续经营业务核心经营溢利约为43.5亿至45.5亿元之间，较2023年底止同期，减少15%至19%。考虑到发展物业耗蚀亏损及应占耗蚀亏损及投资物业公平值的变动（总额约为47亿至51亿元之间）属於非现金性质，与 2024 财年上半年持续经营业务之股东应占溢利相比，预期集团可能录得 2025 财年上半年持续经营业务之公司股东应占亏损约为66亿至68亿之间。股价今早反覆，高开0.68%报4.46元，低位4.29元，挫3.16%，最新造4.52元，升2%。 2025 财年上半年亏损乃主因: (i) 集团附属公司及合营企业持有的发展物业耗蚀亏损及应占耗蚀亏损约为 33亿至35亿港元之间，反映尽管香港及中国内地房地产市场成交量有所改善，且物业价格总体稳定，但集团发展物业的可变现价格较预期为低； (ii) 集团附属及合营於2025财年上半年持有的投资物业公平值之亏损较 2024 财年上半年 3.76亿增加至约 14亿元至16亿元之间； (iii) 固定利率债券赎回收益由2024 财年上半年 6.9亿元大幅下降至 2025 财年上半年约 1500万港元；及 (iv) 2025 财年上半年缺少了转入投资物业的一次性收益，该收益於 2024 财年上半年为 12.57亿元。 (SY)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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